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L'app d'état des lieux la plus rapide. EDL en 15 minutes.

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Acte 01 · Paramétrer

Paramétrer un état des lieux
n'a jamais été aussi simple.

Prévoyez en avance via la plateforme web, ou créez-le sur place sur l'app — un appui sur le +, vous renseignez uniquement le nécessaire. Le brouillon planifié au bureau bascule en un tap dans la main du terrain.

Acte 02 · Configurer

Une configuration
simplifiée.

Un paramétrage par défaut est disponible selon chaque typologie de logement. Studio, T1 à T5, maison : sélectionnez le type, toutes les pièces sont créées en un clic — séjour, chambres, cuisine, SDB, WC, prêtes à inspecter.

Acte 03 · Remplir

Remplir
avec simplicité.

Devenez un véritable photographe, l'application se charge du reste. Que ce soit par photo ou par saisie vocale, capturez chaque élément des pièces — une analyse approfondie des photos rédige une description précise, section par section, sans que vous touchiez au clavier.

Acte 04 · Signer

Une relecture,
une signature.

Partagez le récapitulatif avec vos locataires, faites-le valider, puis lancez les signatures pour valider l'état des lieux et le partager rapidement. Tout est conforme, tout est traçable, tout est dans la boîte mail avant que vous repartiez.

14:28 5G
‹ Mes EDL 🔍
AUJOURD'HUI Jeudi 22 mai
14:30 ⌛ Brouillon · web
T3 · 65 m² M. Antoine Dupont 📍 12 rue de la Paix, Paris 2ᵉ
16:00 Planifié
T2 · 42 m² Mme Lefebvre 📍 8 av. Voltaire, Paris 11ᵉ
HIER · MERCREDI 21
✓ Signé · PDF envoyé
Maison · 120 m² Famille Mercier
Créer un nouvel EDL
Annuler Nouvel EDL Créer
Adresse du bien
📍
12 rue de la Paix Paris 2ᵉ · 75002
Type de bien
🏠
T3 · 65 m² 4ᵉ étage · ascenseur
›
Locataire entrant
👤
M. Antoine Dupont +33 6 12 34 56 78
✉️
dupont.a@email.fr
Visite programmée
JEU. 22 MAI
14:30
‹ Retour Type de bien ⋯
Quel type de logement ?
⚙️
T3 — Paramétrage par défaut Idéal pour 60–80 m²
6pièces
88éléments
5compteurs
Séjour, chambres, cuisine, SDB, WC
Modèles d'observations pré-remplis
Personnalisable à tout moment
‹ Retour Configuration Suivant
Type de logement
Studio T1 T2 T3 T4 Maison
⚙️ Paramétrage par défaut chargé — 6 pièces, 88 éléments
Pièces incluses 6
✓ 🛋️
Séjour13 éléments à inspecter
›
✓ 🛏️
Chambre 114 éléments à inspecter
›
✓ 🛏️
Chambre 214 éléments à inspecter
›
✓ 🍳
Cuisine19 éléments à inspecter
›
✓ 🛁
Salle de bain20 éléments à inspecter
›
✓ 🚽
WC8 éléments à inspecter
›
＋ Ajouter une pièce
✕
Séjour Angle 3 sur 4
⚡
1 2 3 4
📐 Cadrez l'angle 3 et appuyez sur le déclencheur
‹ Séjour Inspection Suivant
📷 4/4 angles
1
2
3
4
✨
Analyse des photos · saisie vocale « rayure légère sur le sol côté fenêtre »
Éléments du Séjour 4/13
✓
SolParquet bois clair · état d'usage
Usage
✓
MursPeinture mat blanc · 2 traces
Usage
✓
PlafondSans défaut visible
Bon
FenêtresDouble vitrage, joints OK
Analyse…
○
Prises électriquesEn attente
—
○
RadiateurEn attente
—
○
PlinthesEn attente
—
‹ Retour Récapitulatif ⋯
État des lieux d'entrée
12 rue de la Paix · T3
Paris 2ᵉ · 22 mai 2026 · 14h47
6pièces
47photos
88éléments
0oubli
Sections du dossier
✓
Informations du bienComplet
›
✓
6 pièces inspectées47 photos · 88 éléments
›
✓
Compteurs relevésEau · Gaz · Élec.
›
✓
Clés et accès8 clés · 2 badges
›
✓
Observations finalesRAS
›
‹ Récap Signatures 📤
Validation du dossier
Signature électronique
Locataire et bailleur · sur place ou à distance
LOCATAIRE ✓ Signé · 14:47
M. Antoine Dupont · Paris 2ᵉ
BAILLEUR ✓ Signé · 14:48
M. Garnier · Agence Pierre & Loyer
✉️ dupont.a@email.fr ✓
✉️ contact@pierre-loyer.fr ✓
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Le temps reconquis →

L'app qui fait les états des lieux les plus rapides du marché.

Papier · stylo App classique FOXSCAN
Studio ~25 m²
25 min
18 min
10 min
T2 ~40 m²
32 min
22 min
13 min
T3 le plus courant ~55 m²
35 min
25 min
15 min
T4 ~75 m²
45 min
32 min
18 min
T5 ~95 m²
55 min
40 min
22 min
Maison ~120 m²
75 min
55 min
28 min
Moyenne tous types
45 min
32 min
18 min
Démarrer l'abonnement → 15 min par état des lieux → Sans engagement → Démarrer l'abonnement → Vos soirées vous appartiennent →
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Comment créer ce nouvel état des lieux ?

2 options
EDL récents du même bien
EDL Entrée · M. Dupont · T3 — 12 rue de la Paix14/05/24 · Signé
État intermédiaire · M. Dupont15/01/26 · Signé

Comparatif Entrée / Sortie + chiffrage

3 écarts · 740 €
Entrée · 14/05/2024
Sortie · 12/06/2026
Sol séjour · rayure 14 cmNouveau défaut · zone passage
240 €
Mur chambre · trace d'humiditéAggravée depuis l'entrée
180 €
Vitre cuisine · fissure 6 cmNouveau défaut
320 €
Total chiffrage écarts 740 €

Tableau de retenues sur caution

Prêt à proposer
Locataire · M. Dupont Caution versée · 1 800 €
Désignation Pièce Vétusté Montant
Ponçage + vitrification parquet Séjour −20 % 192 €
Reprise peinture mat blanc Chambre −40 % 108 €
Vitre double vitrage Cuisine 0 % 320 €
Nettoyage approfondi Global — 120 €
Sous-total HT740 €
Total à retenir740 €
Caution restituée1 060 €

Planning de la semaine

14 EDL · 15-20 min chacun
ML
Marc Lambert 5 EDL semaine
LM
Léa Moreau 4 EDL semaine
PD
Pierre Dubois 5 EDL semaine
LUN19
09:00Dupont · T315'
10:15Petit · T218'
11:30SCI Marais · Studio15'
14:30Garnier · T420'
MAR20
09:30Lefebvre · T218'
10:45Diop · T215'
14:00Bréton · T320'
MER21Aujourd'hui
09:15Mercier · Maison28'
10:30Roux · Studio15'
14:00Vidal · T317'
15:30Lopez · T420'
JEU22
09:00Bertin · T318'
10:15Gris · Studio15'
14:30Nguyen · T317'

Équipe & collaborateurs

3 actifs · 1 invitation
ML
Marc Lambert marc@agence.fr
Admin
32EDL · 30j 4,9★ qualité
LM
Léa Moreau lea@agence.fr
Agent terrain
28EDL · 30j 4,8★ qualité
PD
Pierre Dubois pierre@agence.fr
Agent terrain
35EDL · 30j 4,9★ qualité
?
Invitation envoyée stagiaire@agence.fr
En attente
—

Historique & archives

412 EDL · 89 scans 3D
Tous EDL Scans 3D Signés 12 derniers mois
3D
EDL Sortie · M. Dupont · T3 12 rue de la Paix · 12/06/26 · 47 photos · scan 3D
✓ Signé
EDL Entrée · Mme Lefebvre · T2 8 av. Voltaire · 03/06/26 · 32 photos
✓ Signé
3D
Scan 3D + EDL · Famille Mercier · Maison 3 ch. du Lac · 28/05/26 · 84 photos · scan 3D
✓ Signé
État intermédiaire · SCI Le Marais · Studio 22 rue Vieille · 21/05/26 · 18 photos
En cours

Compte & abonnement

Plan Pro
Profil
SociétéAgence Pierre & Loyer
Contactcontact@pierre-loyer.fr
SIRET812 345 678 00012
Abonnement
PlanPro · 49 €/mois
EDL ce mois47 / illimité
Prochaine facture15/06/26
Intégrations
📤Export PDF · auto 📨Notifications email 🔐Signature électronique DocuSign 📊Export comptable (à activer)
Cliquez sur une fonction · sur les zones du mockup · utilisez les flèches · ou les touches ← →
Pour qui →

Une seule app.
5 métiers, 5 réalités.

Chaque secteur a ses contraintes, ses délais, ses litiges. FOXSCAN s'adapte — découvrez votre landing métier pour voir comment l'app résout vos enjeux du quotidien.

🏢 Immobilier locatif

État des lieux, location,
vente, archivage de biens.

  • États des lieux d'entrée & sortie
  • Mémoire structurée de chaque bien
  • Génération automatique de rapports PDF
+2 h gagnées par EDL
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🛡️ Assurance & sinistres

Dégâts des eaux, incendies,
vandalisme — preuves irréfutables.

  • Documentation visuelle horodatée
  • Géolocalisée, infalsifiable
  • PDF expertise prêt sous 10 minutes
−72 h de traitement
Voir la landing →
🏨 Hôtellerie & conformité

Contrôle qualité, conformité,
audits opérationnels.

  • Contrôle chambres en 90 secondes
  • Conformité audit-ready en continu
  • Alerte maintenance auto sur défaut
50 chambres / matin
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Tarifs →

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Annuel : 1 788 €/an facturés
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Tout est inclus
  • ✓Accès complet à l'app iPhone + plateforme web
  • ✓EDL illimités avec scan 3D LiDAR
  • ✓Analyse approfondie des photos & description auto
  • ✓Comparatif entrée/sortie + tableau de retenues
  • ✓Marque blanche (votre logo sur le PDF)
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🇫🇷Hébergé en France
🛡️RGPD natif
FusionFox · la rupture qui arrive et la simplicité tant attendue

On a déjà inventé
l'étape d'après.

Le FusionFox arrive. Plus de photo à prendre, plus de description à valider. Un scan entier de la pièce — et l'état des lieux existe. Vous n'avez plus qu'à relire.

La révolution, en 3 temps
01
3 → 10 min Le scan complet
Vous tournez l'iPhone autour de l'appartement.
Pièce par pièce, le LiDAR capture chaque centimètre carré — murs, sol, plafond, mobilier, défauts. Studio : 3 minutes. T3 : 6 minutes. Maison : 10 minutes maximum. Aucune photo à prendre, aucune dictée. Vous marchez, le scan suit.
02
5 min La génération
Le système traite le scan et rédige l'état des lieux.
Identification automatique des pièces, des matériaux, des défauts. Mesures précises au centimètre. Descriptions écrites, états attribués, photos extraites des angles utiles. En 5 minutes, le dossier complet est prêt — bien plus qu'un simple scan brut.
03
Plus qu'à La relecture
Vous validez. Vous signez.
Vous parcourez ce que le scan a vu. Vous corrigez ce qui doit l'être d'un tap, vous gardez le reste. La machine propose, l'humain dispose. Aucune surprise au moment de la signature — votre œil reste le dernier filtre.
⚡ Bonus inclus

Reloué avant même le départ.

Le scan génère automatiquement une visite virtuelle 3D partageable par lien. Vos prospects la consultent depuis leur canapé, prennent leur décision avant que le bien soit libre. Vous reloué plus vite, sans déplacement supplémentaire — la vacance locative tombe à zéro.

Rejoindre la liste d'attente FusionFox →

Disponible Q2 2027 · Accès anticipé pour les abonnés actuels